起拍总价近5亿元！江门江海区两天挂牌出让三宗商住地块

南都讯 10月22日和23日，江门市江海区两天挂牌出让三宗商住地块，出让土地总面积7.15万㎡（约合107亩），起拍总价约4.92亿元，折合平均起拍楼面价约3346元/㎡，将于11月22日和26日分别摘牌，这也是江海区今年首次挂牌宅地。

江门市JCR2024-164（江海10）号地块。

其中，江门市JCR2024-164（江海10）号地位于江海区35号地规划五路和龙湖路交界东南侧，用途为二类城镇住宅用地，兼容零售商业用地，容积率为1.0-2.0；出让建设用地面积20977.22平方米（约31.47亩），挂牌起始价为15230万元，起拍楼面价约3300元/㎡。

江门市JCR2024-165（江海11）号地块。

江门市JCR2024-165（江海11）号地位于江海区4号地临江路与金瓯路交界西南侧，用途为二类城镇住宅用地，兼容零售商业用地，容积率为1.0-2.0；出让建设用地面积19582.13平方米（29.37亩），挂牌起始价为11750万元，起拍楼面价3000元/㎡。

江门市JCR2024-166（江海12）号地块。

江门市JCR2024-166（江海12）号地位于江海区4号地连海路与规划九路交界东南侧，用途为二类城镇住宅用地，兼容零售商业用地，容积率为1.0-2.0；出让建设用地面积30895.81平方米（约46.34亩），挂牌起始价为22245万元，起拍楼面价3600元/㎡。

采写：南都记者严亮